Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - centrum - luxusně zařízený penthouse
ROGOZNICA LUXUSNÍ NÁBYTEK PENTHOUSE S PANORAMICKÝM ZOBRAZENÍM MORA
Na prodej je exkluzivní penthouse se nachází v centru města Rogoznica, jen 70 metrů od moře a pláže.
Tato jedinečná nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře, který nebude v budoucnu zakryt, a poskytuje úplné soukromí a luxus.
Popis nemovitosti
Penthouse je rozložen na dvou podlažích druhého a třetího patra budovy a vchod je oddělen od severní strany, což z něj činí zcela soukromý a jedinečný byt v budově.
Druhé patro:
Dvě ložnice
Koupelna
Chodba
Třetí patro:
Prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přístupem na velkou venkovní terasu s výhledem na moře
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
Dodatečné WC
Kancelář nebo multifunkční místnost
Byt je kompletně zařízený a vybavený prémiovými materiály a moderním nábytkem.
V ceně je garážové stání v suterénu domu a komora.
Povrchové zobrazení:
Celková plocha: 257.47 m2
Vnitřní prostor: 141,57 m2
Zastřešené terasy: 49,90 m2
Odkrytá terasa a zahrada: 66,00 m2
Uspořádání pokoje:
Chodba 1 9,97 m2
Chodba 2 7,87 m2
WC 2,67 m2
Kancelář / studie 10,70 m2
Koupelna 1 4,90 m2
Koupelna 2 8,00 m2
Šatní skříň 5,42 m2
Ložnice 1 10,80 m2
Ložnice 2 13,20 m2
Ložnice 3 21,30 m2
Kuchyně a jídelna 23,54 m2
Obývací pokoj 23,20 m2
Další informace:
Plně dokončený a obyvatelný majetek
Moderní design a špičkové vybavení
Klidná lokalita v centru, v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti
Přidružené garážové stání a spíž
Vlastnictví právnické osoby kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí
Tato luxusní nemovitost v Rogoznici je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, elegance a blízkosti k moři, ať už pro celoroční bydlení nebo jako investice.
Kompletní interiérová výzdoba bytu (dodávka systémem "na klíč") zahrnuje:
- hliníková okna, eskalátory Reynaers
- ochrana před sluncem Fixscreen Renson (obývací pokoj, jižní terasa)
- vnitřní podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pro kryté terasy (tropické dřevo IPE)
- terasy pro nekryté terasy (plano z bílého kamene)
- skleněné ploty
- Vlastní nábytek
- plně vybavený interiér
- kompletní kuchyňská linka včetně AEG zařízení
- AEG vinný sklípek
- Haier pračka / sušička
- plně vybavené koupelny a toalety, toalety
- vnitřní a venkovní svítidla
- Proti vloupání dveře pro vstup do bytu
- vnitřní dřevěné dveře s magnetickými zámky
- nábytek (sofy, stoly, židle,...)
- koberce, záclony, doplňky
Penthouse (2/3).
patro)
- podlahové vytápění v celém bytě, obě patra (voda, tepelné čerpadlo)
- chlazení s Daikin Emura
- bio krb v obývacím pokoji
Cena nezahrnuje venkovní nábytek
Prosíme zájemce, aby nás kontaktovali prostřednictvím:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Doplňující informace
- Cena
- 1 274 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 257 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357456
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 274 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 257 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
