Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica - centro - attico arredato di lusso
ROGOZNICA – PENTHOUSE MODIFICATO DI LUXO CON VISTA PANORAMA SUL MARE
In vendita è un esclusivo attico situato nel centro di Rogoznica, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia.
Questa proprietà unica offre una vista panoramica sul mare che in futuro non si nasconderà, e offre completa privacy e lusso.
Descrizione della proprietà
Penthouse si estende su due piani – secondo e terzo piano dell'edificio, e l'ingresso è separato sul lato nord, che lo rende un appartamento completamente privato e unico nell'edificio.
Secondo piano:
Due camere da letto
Bagno
Corridoio
Terzo piano:
Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza esterna con vista sul mare
Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio
WC aggiuntivo
Ufficio o camera multifunzionale
L'appartamento è completamente arredato e dotato di materiali di alta qualità e mobili moderni.
Il prezzo include un parcheggio garage nel seminterrato e una dispensa.
Area di visualizzazione:
Superficie totale: 257,47 m2
Superficie interna: 141,57 m2
Terrazze coperte: 49,90 m2
Terrazza non coperta e giardino: 66,00 m2
Disposizione delle stanze:
Corridoio 1 – 9,97 m2
Corridoio 2 – 7,87 m2
Bagno – 2,67 m2
Ufficio / studio – 10,70 m2
Bagno 1 – 4,90 m2
Bagno 2 – 8,00 m2
Armadio – 5,42 m2
Camera da letto 1 – 10,80 m2
Camera da letto 2 – 13,20 m2
Camera da letto 3 – 21,30 m2
Cucina e sala da pranzo – 23,54 m2
Area soggiorno – 23,20 m2
Altre informazioni:
Proprietà completamente completa e trasferibile
Design moderno e attrezzature premium
Posizione tranquilla nel centro, vicinanza al mare e tutti i servizi
Luogo di garage e dispensa appartenenti
Proprietà della persona giuridica – l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare
Questa proprietà di lusso a Rogoznica è la scelta ideale per coloro che cercano un mix di privacy, eleganza e vicinanza al mare, sia per l'alloggio tutto l'anno o come investimento.
L'arredamento interno completo dell'appartamento (consegna secondo il sistema "chiavi in mano") include:
- Finestre, rocce scorrevoli – Reynaers finestre in alluminio
- protezione solare – Fixscreen Renson (soggiorno, terrazze meridionali)
- pavimenti interni (piastrelle in ceramica Villeroy & Boch)
- terrazze per terrazze coperte (legno tropicale IPE)
- terrazze per terrazze non coperte (piano di pietra bianca)
- recinzioni di vetro
- mobili su misura
- interni completamente attrezzati
- Cucina completa, compresi i dispositivi AEG
- Cantina AEG
- Haier lavatrice/asciugatrice
- bagni e servizi igienici completamente attrezzati
- apparecchi di illuminazione interni ed esterni
- Porte antifurto per l'ingresso dell'appartamento
- porte interne in legno con serrature magnetiche
- mobili (divani, tavoli, sedie,...)
- tappeti, tende, accessori
Penthouse (2/3).
piano)
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, entrambi i piani (con acqua, pompa di calore)
- Raffreddamento con Daikin Emura
- caminetto biologico nel soggiorno
Il prezzo non include mobili per esterni
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 274 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 257 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 70 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357456
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 274 000 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 257 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 70 m
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
