Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica – Zentrum – luxuriös möbliertes Penthouse
ROGOZNICA LUXURY MÖBEL PENTHOUSE MIT PANORAMA-MEERBLICK
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im Zentrum von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Diese einzigartige Immobilie bietet einen Panoramablick auf das Meer, der in Zukunft nicht mehr verdeckt wird und absolute Privatsphäre und Luxus bietet.
Beschreibung der Immobilie
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen den zweiten und dritten Stock des Gebäudes und der Eingang ist von der Nordseite getrennt, was es zu einer komplett privaten und einzigartigen Wohnung im Gebäude macht.
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Dritter Stock:
Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe
Zusätzliches WC
Büro oder multifunktionales Zimmer
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien und modernen Möbeln ausgestattet.
Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz im Keller und eine Speisekammer.
Anzeigefläche:
Fläche: 257,47 m2
Fläche des Objektes: 141,57 m2
überdachte Terrassen: 49,90 m2
Unbedeckte Terrasse und Garten: 66,00 m2
Anordnung der Räume:
Flur 1 9,97 m2
Flur 2 7,87 m2
WC 2,67 m2
Büro / Arbeitszimmer 10,70 m2
Badezimmer 1 4,90 m2
Badezimmer 2 8,00 m2
Garderobe 5,42 m2
Schlafzimmer 1 10,80 m2
Schlafzimmer 2 13,20 m2
Schlafzimmer 3 21,30 m2
Küche und Esszimmer 23,54 m2
Wohnzimmer 23,20 m2
Weitere Informationen:
Vollständig abgeschlossene und bewohnbare Immobilie
Modernes Design und erstklassige Ausstattung
Ruhige Lage im Zentrum, Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten
Der dazugehörige Garagenplatz und Abstellraum
Eigentum einer juristischen Person der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz
Diese Luxusimmobilie in Rogoznica ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Meeresnähe suchen, sei es für das ganze Jahr über oder als Investition.
Die komplette Inneneinrichtung der Wohnung (Lieferung nach dem "schlüsselfertigen" System) beinhaltet:
- Fenster, Hebe-Schiebewände Reynaers Aluminiumfenster
- Sonnenschutz Fixscreen Renson (Wohnzimmer, Südterrasse)
- Innenböden (Villeroy & Boch Keramikfliesen)
- Terrassen für überdachte Terrassen (tropisches Holz IPE)
- Terrassen für unbedeckte Terrassen (weißer Stein Plano)
- Glasgeländer
- Möbel nach Maß
- Voll ausgestattetes Interieur
Komplette Küche mit AEG-Geräten
- AEG Weinkeller
- Haier Waschmaschine/Trockner
- voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten, Sanitäranlagen
- Innen- und Außenleuchten
- Anti-Diebstahl-Tür zum Eingang der Wohnung
- Innenholztüren mit magnetischen Schlössern
- Möbel (Sofas, Tische, Stühle,...)
- Teppiche, Vorhänge, Accessoires
Penthouse (2./3.
Etage)
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, beide Etagen (mit Wasser, Wärmepumpe)
Kühlung mit Daikin Emura
- Bio-Kamin im Wohnzimmer
Der Preis beinhaltet keine Außenmöbel
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 274 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 257 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357456
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 274 000 € · Preis pro m²: 4 957 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 257 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
