Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - centre - penthouse meublé de luxe
PENTHOUSE DE LUXE MEUBLÉ DE ROGOZNICA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
À vendre, un penthouse exclusif situé au centre de Rogoznica, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage.
Cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer qui ne sera pas obstruée à l’avenir, et garantit une intimité totale ainsi que le luxe.
Description du bien
Le penthouse s’étend sur deux étages, le deuxième et le troisième étage de l’immeuble, et l’entrée est séparée du côté nord, ce qui le rend totalement privé et unique dans l’immeuble.
Deuxième étage :
Deux chambres
Salle de bain
Couloir
Troisième étage :
Salon spacieux, cuisine et salle à manger avec accès à une grande terrasse extérieure donnant sur la mer
Chambre principale avec salle de bain privative et dressing walk‑in
Toilettes supplémentaires
Bureau ou pièce multifonctionnelle
L’appartement est entièrement meublé et équipé de matériaux haut de gamme et de mobilier moderne.
Le prix comprend une place de parking en garage au sous‑sol et une remise.
Surface affichée :
Surface totale : 257,47 m2
Surface intérieure : 141,57 m2
Terrasses couvertes : 49,90 m2
Terrasse découverte et jardin : 66,00 m2
Répartition des pièces :
Couloir 1 9,97 m2
Couloir 2 7,87 m2
WC 2,67 m2
Bureau / bureau d’étude 10,70 m2
Salle de bain 1 4,90 m2
Salle de bain 2 8,00 m2
Placard 5,42 m2
Chambre 1 10,80 m2
Chambre 2 13,20 m2
Chambre 3 21,30 m2
Cuisine et salle à manger 23,54 m2
Salon 23,20 m2
Informations complémentaires :
Bien entièrement achevé et habitable
Design moderne et équipements haut de gamme
Emplacement calme au centre, proche de la mer et de toutes les commodités
Place de garage et remise associées
Propriété d’une entité juridique, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière
Ce bien de luxe à Rogoznica est un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’intimité, d’élégance et de proximité avec la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement.
La décoration intérieure complète de l’appartement (livraison « clé en main ») comprend :
- fenêtres, escaliers Reynaers en aluminium
- protection solaire Fixscreen Renson (salon, terrasse sud)
- revêtements de sol intérieurs (carrelage céramique Villeroy & Boch)
- terrasses couvertes (bois tropical IPE)
- terrasses découvertes (pierre blanche plano)
- garde-corps en verre
- mobilier sur mesure
- intérieur entièrement équipé
- cuisine complète incluant appareils AEG
- cave à vin AEG
- lave‑linge/sèche‑linge Haier
- salles de bain et toilettes entièrement équipées
- luminaires intérieurs et extérieurs
- porte anti‑effraction pour l’entrée de l’appartement
- porte intérieure en bois avec serrures magnétiques
- mobilier (canapés, tables, chaises, …)
- tapis, rideaux, accessoires
Penthouse (2/3). étage)
- chauffage au sol dans tout l’appartement, les deux étages (à eau, pompe à chaleur)
- climatisation Daikin Emura
- foyer bio dans le salon
Le prix n’inclut pas le mobilier d’extérieur
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385957355171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 274 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 257 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 274 000 € · Prix au m²: 4 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 257 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
