Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 249 200 € 4 531 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - apartmán v novostavbe d3
Penthouse v luxusnom komplexe Rogoznica, 250 m od moraWe predstavujeme moderný rezidenčný komplex pozostávajúci zo 6 luxusných budov, nachádzajúci sa v magickej Rogoznici len 250 metrov od mora a blízko centra miesta, reštaurácií, obchodov a všetkých vybavení potrebných pre príjemný život alebo dovolenku.Celkovo je 28 exkluzívnych rezidenčných jednotiek s rozlohou od 36 m2 do 116 m2. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálny ako bývanie aj ako destinácia pre turistické prenájmy s vynikajúcim investičným potenciálom.Cena a podmienky nákupu Poplatok agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 531 €/m²
Medián podobných ponúk 4 474 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 335 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 98 % Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 208 800 € · 52 m² 4 015 €/m² Podobnosť 95 % Rogoznica 260 494 € · 60 m² 4 342 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 257 000 € · 58 m² 4 431 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
249 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313545

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 200 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje