Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 309 640 € 4 021 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - apartmán na prízemí v novostavbe
Penthouse v luxusnom komplexe Rogoznica, 250 m od mora. Predstavujeme moderný rezidenčný komplex pozostávajúci zo 6 luxusných budov, nachádzajúci sa v krásnej Rogoznici len 250 metrov od mora a blízko centra dediny, reštaurácií, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život alebo dovolenku. Celkovo je k dispozícii 28 exkluzívnych rezidenčných jednotiek od 36 m2 do 116 m2 moderného bývania. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálny ako destinácia pre trvalý pobyt aj ako investícia do turistických prenájmov. Cena a podmienky nákupu. Provizia agentúry je 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. a you.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 021 €/m²
Medián podobných ponúk 4 342 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 029 €/m²–4 634 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Podobnosť 100 % ROGOZNICA 339 120 € · 75 m² 4 522 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnosť 96 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 410 000 € · 85 m² 4 824 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnosť 88 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
309 640 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
303851

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 640 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje