Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 583 000 € 5 026 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - krásny penthouse
Penthouse v luxusnom komplexe Rogoznica, 250 m od moraWe present a modern residential complex consisting of 6 luxury buildings, located in a beautiful Rogoznica only 250 meters from the sea and close to the center of the place, restaurants, shops and all amenities necessary for a pleasant life or vacation.In total, there are 28 exclusive residential units of 36 m2 to 116 m2 of modernity. Thanks to the excellent transport connection, it is ideal both as a destination for permanent stay and as an investment for tourist rentals.The price and terms of purchaseThe agency commission is 3% + VAT from the agreed purchase price.For more information and an agreement on sightseeing, feel free to contact us.a you.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 026 €/m²
Medián podobných ponúk 3 972 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–4 601 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 539 466 € · 114 m² 4 732 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnosť 89 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobnosť 87 % Rogoznica 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobnosť 87 % Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobnosť 87 % Rogoznica 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 87 % Rogoznica 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobnosť 84 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
583 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
116 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313547

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 583 000 € · Cena za m²: 5 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje