Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 200 € 4 531 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica - apartament w nowym budynku d3
Penthouse w luksusowym kompleksie Rogoznica, 250 m od morzaPrezentujemy nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 6 luksusowych budynków, położony w magicznej Rogoźnicy, zaledwie 250 metrów od morza i blisko centrum, restauracji, sklepów oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia lub wypoczynku.W sumie znajduje się 28 ekskluzywnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 36 m2 do 116 m2. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu jest idealny zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i jako cel wynajmu turystycznego z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.Cena i warunki zakupuOpłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu.Dla uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 531 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 474 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 335 €/m²–4 904 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 98 %

Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobieństwo 96 %

Rogoznica 208 800 € · 52 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 260 494 € · 60 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 91 %

Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 257 000 € · 58 m² 4 431 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 88 %

Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 10 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 249 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313545

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 200 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.