Apartmán Rogoznica

Byt, Rogoznica, Stivašnica, Predaj, 95,40m²
Apartmán s bazénom a záhradou v Stivašnici, 260,40 m2V tichej zátoke Stivašnica, neďaleko Rogoznice, sa nachádza apartmán na prízemí modernej budovy s celkovým počtom šiestich apartmánov. Apartmán A ponúka dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia a rozprestiera sa na 90,1 m² vnútorného obytného priestoru. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne a obývacej izby s posuvnou stenou a prístupom na terasu, troch spální (z ktorých jedna má vlastný šatník) a dvoch kúpeľní. K apartmánu prináleží aj ďalšia úložná miestnosť s rozlohou 5,3 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Zvláštnou výhodou tohto apartmánu je veľká priestranná záhrada s rozlohou 140 m², kde sa nachádza bazén s rozlohou 29,5 m². K apartmánu prináleží aj dve parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,5 m², ako aj ďalšie parkovacie miesto na severnej strane budovy. Celková hrubá plocha apartmánu je 260,40 m², ktorá zahŕňa všetky vonkajšie plochy a parkovacie miesta. Z apartmánu je výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia. Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roka 2024, zatiaľ čo dokončenie prác a nasťahovanie sa očakáva na jeseň roku 2025. Tento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá ideálne miesto na dovolenku alebo celoročné bývanie v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia. HLAVNÉ VLASTNOSTI: Fasáda: Fasády sú vyrobené v systéme ETICS s 10 cm hrubými tepelnoizolačnými panelmi z minerálnej vlny a finálny obklad zahŕňa kamenné dosky, kompaktné dosky a akrylátovú omietku. Strecha: Strecha je pokrytá stredomorskými škridlami s 19 cm hrubou tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Vonkajšie stolárstvo: PVC profily s izolačným sklom plneným argónom a motorizované hliníkové rolety. Ploty: Kované, pozinkované a lakované ploty. Parkovanie: Krytie z dekoratívnych betónových hranolov. Vstupné dvere: Bezpečné a protipožiarne, s tepelnou a zvukovou izoláciou. Výška miestnosti: Svetlá výška od podlahy po strop je 260 cm. Sociálne zariadenia: Hydroizolácia, porcelánová keramika, vysokokvalitné sanitárne vybavenie s armatúrami GROHE/HANSGROHE a splachovacími nádržkami GEBERIT. Steny a stropy: Priečky s dvojitými sadrokartónovými panelmi a minerálnou vlnou, upravené omietkou a maľovkou. Podlahy: Dubové trojvrstvové parkety v obývacích izbách a spálňach, keramické porcelánové dlaždice vo vstupných priestoroch a kuchyniach. Voda a kanalizácia: Pripojenie na verejnú vodovodnú sieť, bio septik, tichá vertikálna drenáž, príprava na vírivku na terase. Kúrenie a chladenie: Inverterový systém Mitsubishi na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe a jedálni a kúpeľniach. Vetranie: Mechanické vetranie hygienických priestorov, kuchyne a skladovacích priestorov. Elektroinštalácie: Zásuvky a vypínače, káblová inštalácia pre TV, interkom, anténa, telefónne a internetové pripojenie, príprava na nabíjačku elektromobilu. Stivašnica sa nachádza neďaleko mesta Ražanj, 12 km od obľúbenej turistickej destinácie Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a samotu, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Na pláž sa z Ražanja dostanete autom len za pár minút.I29497Stivašnica