Apartma Rogoznica
Naprodaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Rogoznica, Stivašnica, Prodaja, 95.40m²
Stan z bazenom in vrtom v Stivašnici, 260,40 m2U mirni zalivi Stivašnica, nedaleč od Rogoznice, se je stan v pritličju moderne stavbe s skupno šestimi stanovanji.
Stan A ponuja popolno kombinacijo luksuza in udobja ter se razprostira na 90,1 m² notranjega bivalnega prostora.
Stan je sestavljen iz vhodnega prostora, kuhinje in dnevnega prostora s drsnimi stekli in izhodom na teraso, treh spalnic (od katerih ena ima lastno garderobo) in dveh kopalnic.
V sklopu stanovanja je tudi dodatna shramba velikosti 5,3 m², ki nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari.
Posebna prednost tega stanovanja je velik prostoren vrt velikosti 140 m², kjer se nahaja tudi bazen površine 29,5 m². Stan pripada tudi dva parkirna mesta, vsako površine 12,5 m², ter dodatni parkirišče na severni strani stavbe.
Skupna bruto površina stanovanja znaša 260,40 m², kar vključuje vse zunanje površine in parkirišča.
Iz stanovanja se nudi razgled na morje, stavba pa je postavljena le 150 metrov od obale. Začetek gradnje je načrtovan za sredino leta 2024.
leta, medtem ko se zaključek del in vselitev pričakujeta jeseni 2025.
leta.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo popolno mesto za počitek ali celoletno bivanje v enem najlepših delov jadranske obale.KLJUČNE ZNAČILNOSTI: Fasada: Fasade so izvedene v ETICS sistemu s termoizolacijskimi ploščami iz kamnite vune debeline 10 cm, končna obloga pa vključuje kamnite plošče, kompakt plošče
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 266325
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 418 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
