Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Nový byt s bazénom a 140 m² pozemku
Stavebný projekt s celkovým počtom piatich rezidenčných jednotiek začal nedávno.
Dokončenie hrubých stavebných prác je naplánované na June 2025 a nehnuteľnosť bude kľúčovo pripravená na nasťahovanie približne v June 2026.
Byt s obytnou plochou 95.4 m² v suteréne pozostáva z otvorenej kuchyne-obývačky, dvoch spální, chodby, kúpeľne, skladovej miestnosti a približne 140 m² vonkajšej plochy s bazénom (29.5 m²) a záhradou.
Vzdialenosť od pláže je iba 120 m.
Terén je rovný a môžete ľahko ísť pešo na pláž.
Nehnuteľnosť sa nachádza mimo rušného turizmu a v pokojnej lokalite.
V bezprostrednej blízkosti však nájdete obchody, kaviarne a reštaurácie.
Centrum Rogoznice je asi 10 minút autom a vzdialenosť od letiska Split je približne 25 km.
Tri parkovacie miesta sú zahrnuté v cene kúpy.
Kontaktujte nás pre viac informácií!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROGOZNICA
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 94 %
ROGOZNICA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 93 %
ROGOZNICA
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnosť 91 %
ROGOZNICA
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 140 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361050
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 120 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
