Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/ Nový byt s bazénem a 140 m² zahrady
Stavební projekt s celkem pěti rezidenčními jednotkami byl nedávno zahájen.
Dokončení hrubé stavby je naplánováno na June 2025 a nemovitost bude klíčově připravena k nastěhování přibližně v June 2026.
Byt s obytnou plochou 95.4 m² v suterénu se skládá z otevřené kuchyně-obývacího pokoje, dvou ložnic, chodby, koupelny, skladové místnosti a přibližně 140 m² venkovní plochy s bazénem (29.5 m²) a zahradou.
Vzdálenost k pláži je pouhých 120 m.
Terén je rovný a můžete snadno dojít k pláži.
Nemovitost se nachází mimo rušný turistický ruch a v klidné lokalitě.
Nicméně v bezprostřední blízkosti jsou obchody, kavárny a restaurace.
Centrum Rogoznice je asi 10 minutes autem a vzdálenost na letiště Split je přibližně 25 km.
Do kupní ceny jsou zahrnuty tři parkovací místa.
Kontaktujte nás pro více informací!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 89 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
447 000 € · 89 m²
5 022 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361050
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 120 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
