Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica/ Neue Wohnung mit Pool und 140 m² Grundstück
Das Bauprojekt mit insgesamt fünf Wohnobjekten hat kürzlich begonnen.
Die Fertigstellung der Rohbauarbeiten ist für June 2025 geplant und die Immobilie wird voraussichtlich im June 2026 schlüsselfertig zur Bewohnung bereit sein.
June 2026.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 95.4 m² im Souterrain besteht aus einer offenen Küche‑Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Abstellraum und einer ca. 140 m² großen Außenfläche mit einem Schwimmbecken (29.5 m²) und Garten.
Der Abstand zum Strand beträgt nur 120 m.
Das Gelände ist flach und man kann leicht zum Strand laufen.
Die Immobilie liegt abseits des starken Tourismus und in ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe gibt es jedoch Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Das Zentrum von Rogoznica ist etwa 10 minutes mit dem Auto entfernt und die Entfernung zum Flughafen Split beträgt etwa 25 km.
Drei Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 418 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 120 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361050
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 418 000 € · Preis pro m²: 4 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 120 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Primošten Immobilien – 418 000 €; Opereta Real Estate – 418 000 €.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
