Apartmán Murter

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550.000 € 6 044 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s výhľadom na more
Vo výnimočnom mieste, len 30 metrov od mora, priestranný trojizbový apartmán s výhľadom na more je na predaj.
Nachádza sa na treťom poschodí malej novostavby a pokrýva celkovú obytnú plochu 90m2.
Skladá sa z otvorenej koncepčnej miestnosti, ktorá kombinuje kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň.
Má tiež tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Byt má tiež jednu kúpeľňu pre hostí a pomocné izby.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite materiálov a konečnej úpravy.
Kamenné podlahy boli inštalované v kuchyni a jedálni, zatiaľ čo kamenné dlaždice na podlahách a stenách boli použité v kúpeľniach.
Ostatné izby majú elegantné dubové parkety.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s tónovaným sklom, elektrickými okenicami a sieťami proti komárom, čo ďalej prispieva k pohodliu a energetickej účinnosti.Obývacia časť má prístup na krytú terasu takmer 24m2.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a 20m2 záhrady.Umiestnenie bytu je veľmi atraktívne, pretože sa nachádza len pár krokov od mora, zatiaľ čo dve špičkové reštaurácie sú menej ako 100 metrov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú minimarkety, pekárne, taverny, kaviarne.
Tiež v blízkosti budovy, vo vzdialenosti približne 50 metrov, je k dispozícii možnosť prenájmu kotviska pre loď.
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť pri mori, či už pre vlastnú potrebu, dovolenku alebo ako investíciu s veľkým potenciálom pre prenájom turistov, vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalitnej konštrukcii a kompletnému vybaveniu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 044 €/m²
Medián podobných ponúk 4 232 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–5 317 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 637 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Murter
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332475

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Murter, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje