Na predaj · Murter · šibensko-kninska
Trojizbový apartmán s výhľadom na more
Vo výnimočnom mieste, len 30 metrov od mora, priestranný trojizbový apartmán s výhľadom na more je na predaj.
Nachádza sa na treťom poschodí malej novostavby a pokrýva celkovú obytnú plochu 90m2.
Skladá sa z otvorenej koncepčnej miestnosti, ktorá kombinuje kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň.
Má tiež tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Byt má tiež jednu kúpeľňu pre hostí a pomocné izby.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite materiálov a konečnej úpravy.
Kamenné podlahy boli inštalované v kuchyni a jedálni, zatiaľ čo kamenné dlaždice na podlahách a stenách boli použité v kúpeľniach.
Ostatné izby majú elegantné dubové parkety.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s tónovaným sklom, elektrickými okenicami a sieťami proti komárom, čo ďalej prispieva k pohodliu a energetickej účinnosti.Obývacia časť má prístup na krytú terasu takmer 24m2.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a 20m2 záhrady.Umiestnenie bytu je veľmi atraktívne, pretože sa nachádza len pár krokov od mora, zatiaľ čo dve špičkové reštaurácie sú menej ako 100 metrov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú minimarkety, pekárne, taverny, kaviarne.
Tiež v blízkosti budovy, vo vzdialenosti približne 50 metrov, je k dispozícii možnosť prenájmu kotviska pre loď.
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť pri mori, či už pre vlastnú potrebu, dovolenku alebo ako investíciu s veľkým potenciálom pre prenájom turistov, vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalitnej konštrukcii a kompletnému vybaveniu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
MURTER
620 000 € · 90 m²
6 889 €/m²
Podobnosť 99 %
MURTER
620 000 € · 90 m²
6 889 €/m²
Podobnosť 99 %
MURTER
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 98 %
MURTER
370 000 € · 88 m²
4 205 €/m²
Podobnosť 97 %
MURTER
365 778 € · 87 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 96 %
MURTER
376 904 € · 86 m²
4 383 €/m²
Podobnosť 95 %
MURTER
362 922 € · 86 m²
4 220 €/m²
Podobnosť 95 %
MURTER
376 904 € · 85 m²
4 434 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550.000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.
Počet obyvateľov: 2 025
Zdroj: Wikipedia