In vendita · Murter · šibensko-kninska
Appartamento con tre camere da letto con vista mare
In una posizione eccezionale, a soli 30 metri dal mare, è in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto con vista sul mare.
Si trova al terzo piano di un edificio più piccolo e comprende una superficie abitabile totale di 90m2.Si compone di una stanza di concetto aperto che unisce la cucina, soggiorno e sala da pranzo.
Inoltre, contiene tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato.
L'appartamento appartiene anche a un bagno degli ospiti e camere ausiliarie.Un'attenzione particolare è rivolta alla qualità dei materiali e alla finitura.
In cucina e sala da pranzo sono stati collocati pavimenti in pietra, mentre nei bagni sono state utilizzate piastrelle in pietra su pavimenti e pareti.
Le altre camere hanno un elegante parquet in rovere.
L'appartamento è dotato di falegnameria in alluminio con vetri colorati, tapparelle elettriche e zanzariere, che contribuisce ulteriormente al comfort e l'efficienza energetica.La parte diurna ha accesso ad una terrazza coperta di quasi 24m2.
L'appartamento appartiene a un parcheggio esterno e 20m2 giardino.La posizione dell'appartamento è estremamente attraente perché si trova a pochi passi dal mare, mentre i due ristoranti di fascia alta sono a meno di 100 metri di distanza.
Nelle vicinanze, ci sono minimarket, panetterie, taverne, caffè.
Vicino all'edificio, a una distanza di circa 50 metri, c'è la possibilità di noleggiare una barca.Questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare un immobile vicino al mare, sia per il proprio uso, per le vacanze o come un investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione eccellente, alla costruzione di qualità e alla piena attrezzatura.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
MURTER
620 000 € · 90 m²
6 889 €/m²
Somiglianza 99 %
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550.000 € · Prezzo al m²: 6 044 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 2 025
Fonte: Wikipedia