Apartment Murter
Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
In einer außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Meerblick zum Verkauf.
Es befindet sich auf der dritten Etage eines kleineren Neubaus und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 90m2.Es besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint.
Es hat drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Die Wohnung verfügt über ein Gästebad und Nebenräume.Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität des Materials und der Verarbeitung gelegt.
In der Küche und im Esszimmer sind Steinböden installiert, während in den Badezimmern Steinfliesen auf den Böden und Wänden verwendet wurden.
Die anderen Zimmer verfügen über ein elegantes Eichenparkett.
Die Wohnung ist mit Aluminium-Tischlerei mit getönten Gläsern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, was zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz beiträgt.Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von fast 24m2.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und 20m2 Garten.Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv, weil es nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist, während zwei Top-Restaurants weniger als 100 Meter entfernt sind.
In der Nähe gibt es Minimärkte, Bäckereien, Tavernen, Cafés.
Auch in der Nähe des Gebäudes, in einer Entfernung von etwa 50 Metern, gibt es die Möglichkeit, einen Liegeplatz für ein Boot zu mieten.Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie am Meer zu kaufen, sei es für den Eigengebrauch, Urlaub oder als Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung, dank seiner erstklassigen Lage, hochwertigen Bau und kompletter Ausstattung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Murter
- Bezirk
- Murter
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22243
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 332475
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 044 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)
Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 2 025
Quelle: Wikipedia
