À vendre · Murter · šibensko-kninska
Appartement de trois chambres avec vue sur la mer
Dans un emplacement exceptionnel, à seulement 30 mètres de la mer, un spacieux appartement de trois chambres avec vue sur la mer est à vendre.
Il se situe au troisième étage d'un petit immeuble neuf et comprend une surface habitable totale de 90m2.
Il se compose d'un espace ouvert qui regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger.
Il comprend également trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains.
L'appartement dispose également d'une salle de bains pour invités et de pièces auxiliaires.
Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des finitions.
Des sols en pierre ont été installés dans la cuisine et la salle à manger, tandis que des carreaux de pierre sur les sols et les murs ont été utilisés dans les salles de bains.
Les autres pièces sont dotées de parquet en chêne élégant.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium à verre teinté, de volets électriques et de moustiquaires, ce qui contribue davantage au confort et à l'efficacité énergétique.
L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte de près de 24m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et de 20m2 de jardin.
L'emplacement de l'appartement est extrêmement attractif car il se trouve à quelques pas seulement de la mer, tandis que deux restaurants de premier plan sont à moins de 100 mètres.
À proximité immédiate, on trouve des supérettes, des boulangeries, des tavernes, des cafés.
De plus, près de l'immeuble, à environ 50 mètres, il est possible de louer un emplacement pour bateau.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété en bord de mer, que ce soit pour votre usage personnel, vos vacances ou comme investissement avec un grand potentiel de location touristique, grâce à son emplacement superbe, sa construction de qualité et son équipement complet.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550.000 € · Prix au m²: 6 044 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia