Apartmán Murter

Na prodej · Murter · šibensko-kninska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 6 044 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán s výhledem na moře
Na výjimečném místě, jen 30 metrů od moře, prostorný třípokojový byt s výhledem na moře je na prodej.
Nachází se ve třetím patře malé novostavby a pokrývá celkovou obytnou plochu 90m2.
Skládá se z otevřeného konceptu místnosti, která kombinuje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu.
Má také tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu.
V bytě je také jedna koupelna pro hosty a pomocné pokoje.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a povrchové úpravy.
Kamenné podlahy byly instalovány v kuchyni a jídelně, zatímco kamenné dlaždice na podlahách a stěnách byly použity v koupelnách.
Ostatní pokoje mají elegantní dubové parkety.
Byt je vybaven hliníkovým truhlářstvím s tónovaným sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéry, což dále přispívá k pohodlí a energetické efektivitě.Obývací prostor má přístup na krytou terasu téměř 24m2.
Byt má jedno venkovní parkovací místo a 20m2 zahrady. Umístění bytu je velmi atraktivní, protože se nachází jen pár kroků od moře, zatímco dvě špičkové restaurace jsou méně než 100 metrů.
V bezprostřední blízkosti jsou minimarkety, pekárny, taverny, kavárny.
Také, v blízkosti budovy, ve vzdálenosti přibližně 50 metrů, možnost pronájmu kotviště pro loď je k dispozici.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost ke koupi nemovitosti u moře, ať už pro vlastní potřebu, dovolenou nebo jako investice s velkým potenciálem pro turistický pronájem, díky své vynikající poloze, kvalitní konstrukci a kompletnímu vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 044 €/m²
Medián podobných nabídek 4 232 €/m²
Rozdíl proti mediánu +42,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 145 €/m²–5 287 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 637 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Murter
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
332475

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Murter, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje