Apartmán Brodarica

Popis nehnuteľnosti

Brodarica, novostavba, jednoizbový apartmán s výhľadom na more, 60,87 m²
Brodarica, NOVÁ STAVBA, krásny apartmán s jednou spálňou na prízemí budovy s výhľadom na more, plocha 60,87 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta a komora v suteréne.
Uzavretý obývací priestor je 47.37 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedálňou, spálňou a kúpeľňou.
Z obývacej izby a spálne výstup na terasu 12 m2.
Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Konštrukcia začína na jeseň 2026.
Očakáva sa, že bude dokončený do konca 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 350 metrov.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 292072
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / brodarica-newbuilding-one-room-stan-s-pogledom-na-more-60-87-m2/292072/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 058 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–6 358 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 93 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnosť 92 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 87 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 85 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 85 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnosť 83 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #354352 Plocha: 60 m² Izby: 1 Táto varianta 243 480 €
• Apartmán · #353424 Plocha: 65 m² Izby: 1 247 190 €
• Apartmán · #353234 Plocha: 71 m² Izby: 1 273 524 €
• Apartmán · #353271 Plocha: 99 m² Izby: 3 396 920 €
• Apartmán · #354154 Plocha: 114 m² Izby: 3 456 160 €

Doplňujúce informácie

Cena

243 480 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354352

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 480 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia