Stan Brodarica

Opis nekretnine

Brodarica, novogradnja, jednosoban stan s pogledom na more, 60,87 m²
Brodarica, NOVOGRADNJA, prekrasan jednosoban stan u prizemlju zgrade s pogledom na more, površine 60,87 m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, te spremište u podrumu. Zatvoreni stambeni prostor iznosi 47,37 m².Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom s blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na terasu površine 12 m². Stan se prodaje nenamješten, spreman za personalizaciju prema ukusu budućeg vlasnika. Gradnja započinje na jesen 2026. godine, a predviđa se završetak do kraja 2027. godine.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele komfornu, modernu i dugoročno sigurnu investiciju, bilo za život ili odmor. Udaljenost od mora i plaža je samo 350 metara.Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 292072
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-novogradnja-jednosoban-stan-s-pogledom-na-more-60-87-m2/292072/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 058 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +10,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–6 358 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 93 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Sličnost 92 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 87 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Sličnost 85 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Sličnost 85 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Sličnost 83 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #354352 Površina: 60 m² Sobe: 1 Ova varijanta 243 480 €
• Stan · #353424 Površina: 65 m² Sobe: 1 247 190 €
• Stan · #353234 Površina: 71 m² Sobe: 1 273 524 €
• Stan · #353271 Površina: 99 m² Sobe: 3 396 920 €
• Stan · #354154 Površina: 114 m² Sobe: 3 456 160 €

Dodatne informacije

Cijena

243 480 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

354352

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 243 480 € · Cijena po m²: 4 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia