Apartmán Brodarica

Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

1 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 243 480 € 4 058 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica, Novostavba, jednoložnicový byt s výhledem na moře, 60,87 m²
Brodarica, NOVĚ POSTAVENÝ, krásný jednopokojový byt v přízemí budovy s výhledem na moře, o ploše 60,87 m². K bytu náleží dvě parkovací místa a komora v suterénu. Uzavřená obytná plocha je 47,37 m².Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny. Obývací pokoj a ložnice se otevírají na terasu o rozloze 12 m².Byt se prodává nezařízený, připravený k personalizaci dle vkusu budoucího majitele. Výstavba začne na podzim 2026 a dokončení se očekává do konce roku 2027.Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí pohodlnou, moderní a bezpečnou dlouhodobou investici, ať už pro bydlení nebo rekreaci. Vzdálenost od moře a pláže je pouhých 350 metrů.Pro jakékoli další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268.
Více na Eurovilla.hr, ID: 292072
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-novostavba-jednoloznicovy-byt-s-vyhledem-na-more-60-87-m2/292072/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 058 €/m²
Medián podobných nabídek 3 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–6 358 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 93 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnost 92 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 83 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
243 480 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
354352

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 480 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje