Apartmán Brodarica

Na predaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

1 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 247 190 € 3 803 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brodarica, novostavba, jednoizbový apartmán s výhľadom na more, 65,95 m²
Brodarica, NOVÁ STAVBA, krásny apartmán s jednou spálňou na prízemí budovy s výhľadom na more, plocha 65,95 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta a komora v suteréne.
Uzavretý obývací priestor je 48,75 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedálňou, spálňou a kúpeľňou.
Obývacia izba je na terase.
K bytu patrí aj 63 štvorcových metrov dvora.Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Konštrukcia začína na jeseň 2026.
Očakáva sa, že bude dokončený do konca 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 350 metrov.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 874253
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/brodarica-nová budova-one-room-stan-s-pogledom-na-more-65-95-m2/874253/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 803 €/m²
Medián podobných ponúk 3 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 328 €/m²–6 235 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 94 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 94 % Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Podobnosť 92 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnosť 92 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnosť 92 % Brodarica 273 524 € · 71 m² 3 852 €/m² Podobnosť 91 % Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % BRODARICA 225 000 € · 67 m² 3 358 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
247 190 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
65 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
353424

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 190 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje