Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 063 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Renovaný byt 80 m2, Šibenik
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt, na prvom poschodí menšej budovy s oddeleným vstupom na vynikajúcej lokalite. Rozloha 67 m2, byt zahŕňa dve spálne, kuchyňu, obývačku, kúpeľňu, práčovňu a chodbu. Pod schodiskom je aj malé skladisko a bytu patrí kompletný podkrovný priestor s doplnkovou čistou plochou 13 m2. V byte boli nové PVC okná, nové elektrické inštalácie aj vodovodné inštalácie, maľovanie stien, položenie laminátovej podlahy, strecha je úplne nová, izolovaná, rovnako aj fasáda. Špeciálnosť tohto bytu, okrem lokality, sú určite veľké okná, ktoré umožňujú veľa denného svetla a poskytujú aj pekný výhľad. Lokalita nehnuteľnosti vám poskytuje všetky dôležité služby (škola, škôlka, trh, nemocnica), a zároveň vám poskytuje súkromie a pokoj. Mestské parkovanie sa nachádza hneď vedľa nehnuteľnosti. Vlastníctvo je v poriadku, má stavebné povolenie a je rozdelené na podiely. Pre všetky otázky kontaktujte telefón: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale is a completely renovated apartment, on the first floor of a smaller building with a separate entrance in a great location. With an area of 67 m2, the apartment includes two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, a laundry room, and a hallway. There is also a small storage room under the staircase, and the apartment also has a complete attic with an additional net area of 13 m2. New PVC windows have been installed in the apartment, new electrical installations as well as water installations, and painting of walls, installation of laminated parquet, the roof is completely new, insulated, as well as the façade. The peculiarity of this apartment, in addition to the location, are certainly the large windows that allow a lot of daylight, and from which there is a beautiful view. The location of the property provides you with all the important facilities (school, kindergarten, market, hospital...) and still provides you with privacy and peace. City parking is located right next to the property. The property is in order, has a use permit and is condominium. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 401 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 063 €/m²
Medián podobných ponúk 3 107 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Baldekin
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Rok rekonštrukcie
2024
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
360816

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje