Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 063 €/m²

Description du bien

Appartement rénové 80 m2, Šibenik
À vendre, appartement entièrement rénové, au premier étage d'un petit immeuble avec entrée séparée, dans un emplacement idéal. Surface de 67 m2, l'appartement comprend deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et un couloir. Sous l'escalier se trouve également un petit débarras, et l'appartement possède également un grenier complet avec une surface nette supplémentaire de 13 m2. Dans l'appartement ont été installées de nouvelles fenêtres en PVC, de nouvelles installations électriques ainsi que des installations d'eau, la peinture des murs, la pose d'un parquet stratifié, le toit est entièrement neuf, isolé, tout comme la façade. La particularité de cet appartement, en plus de son emplacement, sont certainement les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, offrant également une belle vue. L'emplacement du bien vous donne accès à toutes les commodités essentielles (école, jardin d'enfants, marché, hôpital ) tout en vous offrant intimité et calme. Un parking municipal se trouve juste à côté du bien. La propriété est en ordre, possède un permis d'occupation et est en copropriété. Pour toutes questions, téléphone de contact : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com À vendre, appartement entièrement rénové, au premier étage d'un petit immeuble avec entrée séparée, dans un emplacement idéal. Avec une surface de 67 m2, l'appartement comprend deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et un couloir. Il y a également un petit débarras sous l'escalier, et l'appartement possède également un grenier complet avec une surface nette supplémentaire de 13 m2. De nouvelles fenêtres en PVC ont été installées dans l'appartement, de nouvelles installations électriques ainsi que des installations d'eau, la peinture des murs, la pose d'un parquet stratifié, le toit est entièrement neuf, isolé, tout comme la façade. La particularité de cet appartement, en plus de son emplacement, sont certainement les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, offrant une belle vue. L'emplacement du bien vous offre toutes les installations importantes (école, jardin d'enfants, marché, hôpital...) et vous assure intimité et tranquillité. Un parking municipal se trouve juste à côté du bien. Le bien est en ordre, possède un permis d'occupation et est en copropriété. Pour toutes questions, téléphone de contact : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE : 401 Ivan Bošković Agent s licencom Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail : [email protected] www.loreta.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 107 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,4 %

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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
Adresse
Baldekin
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska županija
Code postal
43270
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
300 m
Distance du centre
200 m
Année de rénovation
2024
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
360816

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska županija - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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