Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 245 000 € 3 063 €/m²

Opis nekretnine

Renoviran stan 80 m2, Šibenik
Na prodaju je kompletno renoviran stan, na prvom katu manje zgrade sa zasebnim ulazom na odličnoj lokaciji. Površine 67 m2, stan obuhvaća dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu, vešeraj, te hodnik. Ispod stepeništa je i malo spremište, a stanu pripada i kompletno potkrovlje s dodatnom neto površinom od 13 m2. U stanu su postavljeni novi PVC prozori, nove strujne instalacije kao i instalacije vode, te bojanje zidova, postavljanje laminiranog parketa, krov je potpuno novi, izolirani, kao i fasada. Posebnost ovoga stana, osim lokacije, svakako su veliki prozori koji omogućuju mnogo dnevne svjetlosti, a s kojih se pruža i lijep pogled. Lokacija nekretnine omogućuje vam sve bitne sadržaje (škola, vrtić, tržnica, bolnica....) a ipak vam pruža privatnost i mir. Gradski parking nalazi se odmah pored nekretnine. Vlasništvo uredno, ima uporabnu dozvolu i etažirano je. Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale is a completely renovated apartment, on the first floor of a smaller building with a separate entrance in a great location. With an area of 67 m2, the apartment includes two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, a laundry room, and a hallway. There is also a small storage room under the staircase, and the apartment also has a complete attic with an additional net area of 13 m2. New PVC windows have been installed in the apartment, new electrical installations as well as water installations, and painting of walls, installation of laminated parquet, the roof is completely new, insulated, as well as the façade. The peculiarity of this apartment, in addition to the location, are certainly the large windows that allow a lot of daylight, and from which there is a beautiful view. The location of the property provides you with all the important facilities (school, kindergarten, market, hospital...) and still provides you with privacy and peace. City parking is located right next to the property. The property is in order, has a use permit and is condominium. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 401 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 063 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 107 €/m²
Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
245 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Adresa
Baldekin
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska županija
Poštanski broj
43270
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Broj katova
2
Udaljenost od mora
300 m
Udaljenost od centra
200 m
Godina renoviranja
2024
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
ID oglasa
360816

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska županija - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira