Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 245 000 € 3 063 €/m²

Opis nepremičnine

Renoviran stan 80 m2, Šibenik
Na prodaj je popolnoma prenovljen stan, v prvem nadstropju manjše stavbe s posebnim vhodom na odlični lokaciji. Površina 67 m2, stan obsega dve spalnici, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, pralnico in hodnik. Pod stopnicami je tudi majhno shrambo, stan pa ima tudi popolno podstrešje z dodatno neto površino 13 m2. V stanovanju so nameščena nova PVC okna, nove električne in vodovodne instalacije, barvanje sten, polaganje laminiranega parketa, streha je popolnoma nova, izolirana, prav tako fasada. Posebnost tega stanovanja, poleg lokacije, so zagotovo veliki okni, ki omogočajo veliko dnevne svetlobe in nudijo lep razgled. Lokacija nepremičnine vam omogoča vse ključne storitve (šola, vrtec, tržnica, bolnišnica), hkrati pa nudi zasebnost in mir. Mestni parkirišče se nahaja takoj poleg nepremičnine. Lastništvo je urejeno, ima uporabno dovoljenje in je etažirano. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale is a completely renovated apartment, on the first floor of a smaller building with a separate entrance in a great location. With an area of 67 m2, the apartment includes two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, a laundry room, and a hallway. There is also a small storage room under the staircase, and the apartment also has a complete attic with an additional net area of 13 m2. New PVC windows have been installed in the apartment, new electrical installations as well as water installations, and painting of walls, installation of laminated parquet, the roof is completely new, insulated, as well as the façade. The peculiarity of this apartment, in addition to the location, are certainly the large windows that allow a lot of daylight, and from which there is a beautiful view. The location of the property provides you with all the important facilities (school, kindergarten, market, hospital...) and still provides you with privacy and peace. City parking is located right next to the property. The property is in order, has a use permit and is condominium. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 401 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Naslov
Baldekin
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
300 m
Oddaljenost od centra
200 m
Leto prenove
2024
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
ID oglasa
360816

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje