Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Horné poschodie, 3 spálne, výhľad na more, 2 parkovacie miesta
APARTMÁN: * 3 S+DB * Rozloha: 91m2 * Poschodie: 2/3 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * Orientácia: Juh * Vykurovanie: Klimatizácia * Okná: PVC * Zařízený na predaj * Usporiadaný a udržiavaný * Výhľad na more * 2 parkovacie miesta * Čisté vlastníctvo a prehľadná dokumentácia BUDOVA: * Menšia budova * Rok výstavby: 2007. LOKÁCIA: * Veľmi dobrá poloha * V blízkosti obchody, školy, pláže... * Vzdialenosť od mora: 4 km ŠPECIALITA: * Zriedkavé na trhu Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 187 €/m²

Medián podobných ponúk 3 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 158 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 99 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 87 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 86 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

91 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

210924

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia