Stan Zamet

Opis nekretnine

Gornji zamet, 3s+db,pogled na more,2 parkirna mjesta
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 91m2
* Katnost: 2/3
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Jug
* Grijanje: Klima
* Stolarija: PVC
* Namješten se prodaje
* Uređen i održavan
* Pogled na more
* 2 parkirna mjesta
* Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija

ZGRADA:
* Manja zgrada
* Godina izgradnje: 2007.
LOKACIJA:
* Vrlo dobra pozicija
* Blizina trgovina, škole, plaže...
* Udaljenost od mora: 4 km
POSEBNOST:
* Rijetkost na tržištu

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 187 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 510 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 037 €/m²–4 158 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 99 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 87 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 86 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zamet

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

91 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

210924

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 187 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia