Apartmán Zamet

Popis nemovitosti

Horní patro, 3 ložnice, výhled na moře, 2 parkovací místa
BYT: * 3 S+DB * Plocha: 91m2 * Patro: 2/3 * Jednopodlažní * 1 koupelna * Orientace: jih * Vytápění: klimatizace * Okenice: PVC * Zařízený k prodeji * Uspořádaný a udržovaný * Výhled na moře * 2 parkovací místa * Čisté vlastnictví a řádná dokumentace BUDOVA: * Menší budova * Rok výstavby: 2007. LOKALITA: * Velmi dobrá poloha * V blízkosti obchody, školy, pláže... * Vzdálenost od moře: 4 km SPECIFIKA: * Vzácné na trhu Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 187 €/m²

Medián podobných nabídek 3 887 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 844 €/m²–4 562 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 99 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 94 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 86 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 81 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

210924

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 187 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia