Mieszkanie Zamet

Opis nieruchomości

Na piętrze, 3 sypialnie, widok na morze, 2 miejsca parkingowe
APARTAMENT: * 3 S+DB * Powierzchnia: 91m2 * Piętro: 2/3 * Jednopodłogowy * 1 łazienka * Orientacja: Południe * Ogrzewanie: Klimatyzacja * Stolarka: PVC * Sprzedawany umeblowany * Zorganizowany i utrzymany * Widok na morze * 2 miejsca parkingowe * Czysta własność i uporządkowana dokumentacja BUDYNEK: * Mniejszy budynek * Rok budowy: 2007. LOKALIZACJA: * Bardzo dobra lokalizacja * W pobliżu sklepy, szkoły, plaże... * Odległość od morza: 4 km SPECJALNOŚĆ: * Rzadko na rynku Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna prowizja agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 187 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 887 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 844 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobieństwo 99 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobieństwo 94 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 86 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 81 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zamet

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

210924

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia