Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, apartmán s bazénom a výhľadom na more, novostavba!
Vrbnik, predaj, byt v novostavbe, s bazénom a výhľadom na more!
Byt sa nachádza na prízemí mestskej vily, ktorá je v súčasnosti vo výstavbe.
Areál 88 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, WC, kúpeľne, dvoch spální, komory, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, s prístupom na krytú terasu 10 m2 a záhradu, na ktorej bude bazén 21 m2, priestor na opaľovanie a vonkajšia sprcha.
Krásny výhľad na more!
Dve parkovacie miesta.
Byt bude vyzdobený moderným dizajnom, funkčným usporiadaním izieb, kvalitnými materiálmi používanými na výstavbu, PVC stolárstvom, keramickou podlahou, sociálnym zariadením renomovaných výrobcov, klimatizáciou všetkých izieb.
V blízkosti centra a mora!
Prodej v systému "na klíč", datum nastěhování je 1.6.2026.
rokov.
DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 339 €/m²–5 430 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 311 000 € · 93 m² 3 344 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

88 m²

Veľkosť pozemku

104 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

351158

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia