Apartment Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik, Apartment mit Pool und Meerblick, Neubau!
Vrbnik, Verkauf, Wohnung im Neubau, mit Pool und Meerblick!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Bau befindlichen Stadtvilla.
Fläche von 88 m2, besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Ess-und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m2 und einem Garten, wo es einen Pool von 21 m2, Sonnenterrasse und Außendusche.
Schöne Aussicht auf das Meer!
Zwei Parkplätze.
Die Wohnung wird mit modernem Design, funktionaler Anordnung der Räumlichkeiten, hochwertigen Materialien für den Bau, PVC-Tischlerei, Keramikböden, Sanitärkeramik namhafter Hersteller, Klimaanlage aller Räume geschmückt.
Nahe dem Zentrum und dem Meer!
schlüsselfertiger Verkauf, Umzugsdatum: 1.6.2026.
Jahr.
Mehrwertsteuer im Preis, der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 545 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²

Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 339 €/m²–5 430 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Vrbnik

Bezirk

Vrbnik

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

22300

Wohnfläche

88 m²

Grundstück

104 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

700 m

Baujahr

2026

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

351158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia