Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Apartment mit Pool und Meerblick, Neubau!
In Vrbnik auf der Insel Krk wird eine Wohnung von 88 m2 im Erdgeschoss einer Stadtvilla verkauft, deren Bau noch im Gange ist.
Die Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums von Vrbnik und des Meeres und die Wohnung ist mit einem privaten Pool, einem gepflegten Garten und Meerblick ausgestattet.
Laut dem Projekt besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die im Freien miteinander verbunden sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse von 10 m2 und einen Garten, auf dem ein privater Pool von 21 m2, eine Sonnenterrasse und eine Außendusche zur Verfügung stehen.
Von der Terrasse und dem Garten bietet sich ein Blick auf das Meer.
Die vorgesehene Ausstattung umfasst PVC-Tischlerei, Keramikböden, Sanitäranlagen namhafter Hersteller und die Klimatisierung aller Räume.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, so dass sie nach Abschluss der Bauarbeiten ohne zusätzliche Endbearbeitungsarbeiten bezugsfertig ist.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für den 1. August 2027 vorgesehen.
Nahe dem Meer und dem Zentrum von Vrbnik, einem privaten Pool und Meerblick machen diese Wohnung geeignet für Urlaub, ganzjährig oder touristische Vermietung.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 719 €/m²
Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 839 €/m²–5 429 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
104 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
351158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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