Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán s výhľadom na more!!
Ponúkame byt 90 m2, pohodlný a priestranný, s balkónom a krásnym výhľadom na more!!
Pozostáva z troch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby a balkóna!!
Byt je kompletne zariadený a zariadený!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 878 €/m²

Medián podobných ponúk 4 705 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 954 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnosť 88 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnosť 82 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

ID inzerátu

250372

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia