Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán s výhledem na moře!!
Nabízíme byt 90m2 pohodlné a prostorné, s balkonem a krásným výhledem na moře!!
Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, WC, chodby a balkonu!!
Byt je plně zařízený a zařízený!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 878 €/m²

Medián podobných nabídek 4 705 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–5 954 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 82 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–540 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

250372

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia