Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Prostoren apartma s pogledom na morje!!
V ponudbi imamo stan od 90m2 udoben in prostoren, z balkonom in lepim razgledom na morje!! Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, wc-ja, hodnika in balkona!! Stan je popolnoma opremljen in urejen!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 632 €/m²

Razlika od mediane -37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 837 €/m²–5 430 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 420 000 € · 89 m² 4 719 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 420 000 € · 89 m² 4 719 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

250372

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 2 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia