Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Prostran stan sa pogledom na more!!
U ponudi imamo stan od 90m2 komotan i prostran, sa balkonom i lijepim pogledom na more!!
Sastoji se od tri spavaće sobe,.dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, wc-a, hodnika i balkona!!
Stan je kompletno namješten i uređen!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 705 €/m²

Razlika od medijana -38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 954 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Sličnost 88 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Sličnost 87 % VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Sličnost 82 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Sličnost 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

250372

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 2 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia