Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

OSTROV KRK, VRBNIK - Luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more! Skladá sa z troch spální, troch kúpeľní (dve izby majú vlastnú kúpeľňu), obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a práčovne, celková plocha 145 m2. Veľká terasa o rozlohe 38,8 m2 s panoramatickým výhľadom na more! Apartmán má skladovú miestnosť v suteréne a dve parkovacie miesta. Moderná budova, prémiové materiály a vybavenie, výhľad za milión dolárov!! Užite si výhľad budúce leto! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre obhliadku. BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnosť 89 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnosť 89 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnosť 83 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 508 €–870 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 690 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

158889

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia