Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

OSTROV KRK, VRBNIK - Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře! Skládá se ze tří ložnic, tří koupelen (dvě místnosti mají vlastní koupelnu), obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a prádelny, celková plocha 145 m2. Velká terasa o rozloze 38,8 m2 s panoramatickým výhledem na moře! Apartmán má skladovací místnost v suterénu a dvě parkovací místa. Moderní budova, prémiové materiály a vybavení, výhled za milion! Užijte si výhled příští léto! Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 069 €/m²

Medián podobných nabídek 3 708 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 508 €–870 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 690 000 €

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

158889

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia