Stan Vrbnik

Opis nekretnine

OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni apartman s panoramskim pogledom na more!
Sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaone (dvije sobe imaju vlastitu kupaonu), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te vešeraja, ukupne površine 145 m2.
Velika terasa 38,8 m2 s panoramskim pogledom na more!
Stanu pripada spremište u podrumu zgrade i dva parkirna mjesta.
Moderna zgrada, vrhunski materijali i oprema, pogled milijun dolara !!
Uživajte u pogledu već sljedeće ljeto!
Kontaktirajte nas za više informacija ili za ogled.
BARBARA POPOVIĆ
+385919259816
[email protected]
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–4 511 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 508 €–870 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

145 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

158889

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 4 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia