Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Vrbnik, Hrvatska, 145 m2, 590.000,00 EUR
Otok Krk, Vrbnik, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 145 m2, na prvom katu apartmanske zgrade, s pogledom na more, 600 m od plaže. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima, spavaće sobe, kupaonice, vešeraja, hodnika, terase i spremišta u podrumu. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, ALU stolarija, podno grijanje, klimatizacija, fitness soba, sauna, lift, dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 759 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 708 €/m²

Razlika od medijana +28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 371 €/m²–4 338 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 95 % VRBNIK 590 000 € · 137 m² 4 307 €/m² Sličnost 95 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Sličnost 94 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Sličnost 88 % VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Sličnost 88 % VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 508 €–870 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

145 m²

Sobe

3

ID oglasa

206532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 4 759 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia