Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 145 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 690 000 € 4 759 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Vrbnik, Chorwacja, 145 m2, 590 000,00 EUR
Wyspa Krk, Vrbnik, ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 145 m2, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, z widokiem na morze, 600 m od plaży. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami i balkonami, sypialni, łazienki, pralni, przedpokoju, tarasu oraz pomieszczenia magazynowego w piwnicy. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka ALU, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, sala fitness, sauna, winda, dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 759 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 069 €/m²

Różnica względem mediany +16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 452 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrbnik 690 000 € · 151 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 91 %

Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 88 %

Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 85 %

Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 85 %

Vrbnik 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 83 %

Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 508 €–870 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 690 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 206532

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 759 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.