Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 145 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 3 379 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VRBNIK (KRK)
Krk, Vrbnik. Mieszkanie na 1. piętrze z widokiem na morze, 700m. od morza. Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 199.80 m2, składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, z których dwie mają własną łazienkę, dodatkowej łazienki, pralni, przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 38 ,80 m2, loggii o powierzchni 4.50 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy o powierzchni 11.50 m2, do której dostęp zapewnia winda, w piwnicy o łącznej powierzchni 145 m2, Dwa miejsca parkingowe w ogrodzie, z których jedno jest zadaszone. Piękny panoramiczny widok na morze i stare miasto Vrbnik. Wysokiej jakości budowa. Aluminiowa stolarka najwyższej jakości. Ogrzewanie podłogowe z systemem pompy ciepła, wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację. Monitoring wideo. Wysokiej jakości wykończenia podłóg i ścian oraz armatura łazienkowa. Czysta dokumentacja własności. Klasa efektywności energetycznej A+ Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytku, lato 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 379 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 806 €/m²

Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 96 %

VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 90 %

VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 90 %

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 89 %

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 590 000 € · 137 m² 4 307 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 508 €–870 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 146683

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 379 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.