Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - VRBNIK (KRK)
Krk, Vrbnik. Apartment im 1. Stock mit Meerblick, 700m. aus dem Meer.
Wohnung in attraktiver Lage im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 199,80 m2, besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, zusätzlichem Bad, Waschküche , großzügige überdachte Terrasse von 38,80 m2, Loggia von 4,50 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 11,50 m2, der über einen Aufzug erreichbar ist, bei einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 145 m2,
Zwei Parkplätze im Garten, einer davon überdacht.
Ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik.
Hochwertige Konstruktion. ALU-Zimmerei von höchster Qualität.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem, alle Räume mit Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung.
Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie Badezimmer-Sanitärausstattung.
Saubere Eigentumsdokumentation.
Energieeffizienzklasse A+
Geplante Baufertigstellung und Bezug, Sommer 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 146683
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 379 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
