Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 4 069 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Vrbnik! Apartment mit Aussicht!
Apartment in luxuriösem Neubau mit Meerblick in Vrbnik! Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Apartment hat eine Nettogröße von ca. 145 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Master‑Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist, zwei weiteren Bädern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Jacuzzi und freiem Meerblick. Durch einen Innenträger wird ein Keller im Gebäude erreicht, wo sich ein Abstellraum von 11 m2 befindet, der zum Apartment gehört. Das Apartment zeichnet sich durch erstklassigen Bau, modernes Projekt, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Wärmepumpe, keramische Bodenbeläge, ALU‑Fenster und erstklassige Keramik sowie Videoüberwachung aus. Zur betreffenden Grundstücksanlage des Apartments gehören ebenfalls 2 Parkplätze. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung nach dem „Schlüsselfertig“-System ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen. Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert ordnungsgemäße Bau‑ und Eigentumsunterlagen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit vollem Vertrauen an uns! Kvarner imobilije d.o.o. Sie werden Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und den Anschlussarbeiten helfen. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 069 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 016 €/m²
Abweichung vom Median +1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 397 €/m²–4 452 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2024
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364925

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 069 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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