Appartamento Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Vrbnik, Croazia, 145 m2, EUR 590.000,00
Isola di Krk, Vrbnik, vendita di appartamento esclusivo di superficie 145 m2, al primo piano dell'edificio di appartamenti, con vista sul mare, a 600 m dalla spiaggia. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, due camere da letto con bagno privato e balconi, camere da letto, bagni, lavanderia, corridoio, terrazza e deposito in cantina. Qualità costruttiva e di equipaggiamento di alto livello, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, sala fitness, sauna, ascensore, due posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 759 €/m²

Mediana di annunci simili 3 708 €/m²

Differenza dalla mediana +28,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–4 338 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 508 €–870 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Questa offerta 690 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

690 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

145 m²

Camere

3

ID annuncio

206532

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia