Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija / Volosko, poschodie domu s výhľadom na more a terasou
Na predaj je poschodie domu s panoramatickým výhľadom a veľkou terasou. APARTMÁN: * 3 s+db * Rozloha: 120 m2 * Apartmán v dome * Poschodie: 1/1 * Jednopodlažný * Počet kúpeľní: 1 * Drevené stolárske práce * Vykurovanie: Elektrina * Orientácia: Juh * Špajza * Potrebná úprava * Rok poslednej rekonštrukcie: 1970. mr. * Terasa (veľká terasa 12 x 1.40 m) * Záhrada * Záhrada k využitiu * Panoramatický výhľad na more BUDOVA: * Budova * Rok výstavby: 1970 * Parkovanie LOKÁCIA: * Pokojná lokalita * V blízkosti: Centrum, Mora, Autobus, Zdravotné stredisko * Vzdialenosť od centra: 450 m * Vzdialenosť od mora: 360 m (vzdušnou čiarou) * 950 m k pláži Črnikovica (13 min chôdza, 3 min autom) * 450 metrov k Volosku, obchody (8 min chôdza) ŠPECIALITA: * Ideálne pre turistické prenájmy * Rodinný apartmán Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pri sprostredkovacej službe pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 7 973 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -62,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 090 €/m²–8 543 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
204352

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje