Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Volosko, etaža kuće s pogledom na more i terasom
Prodaje se etaža kuće s panoramskim pogledom i velikom terasom.
STAN:
* 3 s+db
* Površina: 120 m2
* Stan u kući
* Katnost: 1/1
* Jednoetažni
* Broj kupaonica: 1
* Stolarija: Drvo
* Grijanje: Struja
* Orijentacija: Jug
* Ostava
* Potrebno uređenje
* Godina zadnje adaptacije/renovacije: 1970. g.
* Terasa (velika terasa 12 x 1,40 m)
* Vrt
* Okućnica na korištenje
* Panoramski pogled na more
ZGRADA:
* Zgrada
* Godina izgradnje: 1970.g.
* Parking
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* U blizini: Centra, Mora, Busa, Doma zdravlja
* Udaljenost od centra: 450 m
* Udaljenost od mora: 360 m (zračne linije)
* 950 m do Plaže Črnikovica (13 min pješice, 3 min autom)
* 450 m do Voloskog, trgovine (8 min pješice)
POSEBNOST:
* Idealno za turistički najam
* Obiteljski stan
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
VOLOSKO
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Sličnost 92 %
VOLOSKO
757 500 € · 121 m²
6 260 €/m²
Sličnost 92 %
VOLOSKO
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Sličnost 91 %
VOLOSKO
991 000 € · 116 m²
8 543 €/m²
Sličnost 90 %
Volosko
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Sličnost 88 %
VOLOSKO
730 000 € · 121 m²
6 033 €/m²
Sličnost 88 %
Volosko
987 628 € · 124 m²
7 965 €/m²
Sličnost 87 %
Volosko
1 039 939 € · 130 m²
8 000 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).
Izvor: Wikipedia