Apartmán Volosko

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija / Volosko, patro domu s výhledem na moře a terasou
Prodává se patro domu s panoramatickým výhledem a velkou terasou.
BYT:
* 3 s+db
* Plocha: 120 m2
* Byt v domě
* Počet podlaží: 1/1
* Jednopodlažní
* Počet koupelen: 1
* Tesařství: Dřevo
* Vytápění: Elektřina
* Orientace: Jih
* Spíž
* Vyžaduje rekonstrukci
* Rok poslední adaptace/renovace: 1970.
* Terasa (velká terasa 12 x 1,40 m)
* Zahrada
* Zahrada k užívání
* Panoramatický výhled na moře
BUDOVA:
* Budova
* Rok výstavby: 1970.
* Parkování
UMÍSTĚNÍ:
* Klidná lokalita
* V blízkosti: Centrum, Moře, Autobus, Zdravotní středisko
* Vzdálenost od centra: 450 m
* Vzdálenost od moře: 360 m (vzdušnou čarou)
* 950 m k pláži Črnikovica (13 min pěšky, 3 min autem)
* 450 m do Voloska, obchody (8 min chůze)
SPECIALITA:
* Ideální pro turistický pronájem
* Rodinný apartmán


Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci, jakož i pro výplatu provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
Realitní kancelář „Java nekretnine“ jakožto autorizovaný realitní makléř účtuje za zprostředkovatelskou službu v době uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny: - u koupě účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny - u pronájmů účtuje 1 sjednané měsíční nájemné.
Minimální provize agentury je 1 000 EUR, a to pro všechny částky nižší než 40 000 EUR v ekvivalentu kun.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 000 €/m²
Medián podobných nabídek 7 973 €/m²
Rozdíl proti mediánu -62,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 090 €/m²–8 543 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
204352

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje