Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Volosko, patro domu s výhledem na moře a terasou
Prodává se patro domu s panoramatickým výhledem a velkou terasou.
BYT:
* 3 s+db
* Plocha: 120 m2
* Byt v domě
* Počet podlaží: 1/1
* Jednopodlažní
* Počet koupelen: 1
* Tesařství: Dřevo
* Vytápění: Elektřina
* Orientace: Jih
* Spíž
* Vyžaduje rekonstrukci
* Rok poslední adaptace/renovace: 1970.
* Terasa (velká terasa 12 x 1,40 m)
* Zahrada
* Zahrada k užívání
* Panoramatický výhled na moře
BUDOVA:
* Budova
* Rok výstavby: 1970.
* Parkování
UMÍSTĚNÍ:
* Klidná lokalita
* V blízkosti: Centrum, Moře, Autobus, Zdravotní středisko
* Vzdálenost od centra: 450 m
* Vzdálenost od moře: 360 m (vzdušnou čarou)
* 950 m k pláži Črnikovica (13 min pěšky, 3 min autem)
* 450 m do Voloska, obchody (8 min chůze)
SPECIALITA:
* Ideální pro turistický pronájem
* Rodinný apartmán
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci, jakož i pro výplatu provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
Realitní kancelář „Java nekretnine“ jakožto autorizovaný realitní makléř účtuje za zprostředkovatelskou službu v době uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny: - u koupě účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny - u pronájmů účtuje 1 sjednané měsíční nájemné.
Minimální provize agentury je 1 000 EUR, a to pro všechny částky nižší než 40 000 EUR v ekvivalentu kun.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
VOLOSKO
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Podobnost 92 %
VOLOSKO
757 500 € · 121 m²
6 260 €/m²
Podobnost 92 %
VOLOSKO
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 91 %
VOLOSKO
991 000 € · 116 m²
8 543 €/m²
Podobnost 90 %
Volosko
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobnost 88 %
VOLOSKO
730 000 € · 121 m²
6 033 €/m²
Podobnost 88 %
Volosko
987 628 € · 124 m²
7 965 €/m²
Podobnost 87 %
Volosko
1 039 939 € · 130 m²
8 000 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia