Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija / Volosko, étage d'une maison avec vue sur la mer et terrasse
À vendre, un étage d'une maison avec vue panoramique et une grande terrasse.
APPARTEMENT :
* 3 s+db
* Surface : 120 m2
* Appartement dans la maison
* Étage : 1/1
* Étage unique
* Nombre de salles de bains : 1
* Menuiserie : Bois
* Chauffage : Électricité
* Orientation : Sud
* cellier
* Aménagement nécessaire
* Année de la dernière rénovation : 1970.
mr.
* Terrasse (grande terrasse 12 x 1.40 m)
* Jardin
* Jardin à usage
* Vue panoramique sur la mer
IMMEUBLE :
* Immeuble
* Année de construction : 1970
* Parking
EMPLACEMENT :
* Emplacement calme
* Attractions à proximité : Centre, Mora, Bus, Centre de santé
* Distance du centre : 450 m
* Distance de la mer : 360 m (à vol d'oiseau)
* 950 m jusqu'à la plage de Črnikovica (13 min à pied, 3 min en voiture)
* 450 mètres jusqu'à Volosko, commerces (8 minutes à pied)
SPÉCIALITÉ :
* Idéal pour locations touristiques
* Appartement familial
Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 204352
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
