Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 99 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 7 576 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, prvý rad pri mori, byt 99 m2 so záhradou 99 m2
Na lokalite Preluk, mesto Opatija, v prvej rade pri mori bol postavený Plaza Resort, s 15 luxusnými apartmánmi a terasovými záhradami, ktoré sa nachádzajú za nehnuteľnosťou, pričom každý apartmán má vlastnú záhradku, spoločný bazén so slnečnou terasou a krásnym výhľadom na Volosko, Opatiju a celú Kvarnerskú zátoku. Plaza Resort sa nachádza na pozemku o rozlohe 3149 m2. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Apartmán č. 10. sa nachádza na druhom poschodí a podkroví rezortu a skladá sa z: vstup, jedáleň a obývačku, kuchyňu, chodbu a šatník, spálňu a kúpeľňu; podkrovie: spálňa, galéria a kúpeľňa, plocha 99,81 m2. Apartmán patrí k: jednému parkovaciemu miestam v garáži záhradke o rozlohe 99 m2. Vybavenie nehnuteľnosti: Sanitárne zariadenia: Rubinetterie, Treemme (strop), Flaminia umývadlo a záchodová misa, zakázková sprchová vaňa – Hidrobox Neo, sprchové kabíny Huppe Keramika: mozaika Appiani a Florim Stolárske práce: smrekové drevo, Inles Slovinsko Vstupné dvere: Inter Casa (anti-protéza, potiahnuté arishamom) Vnútorné dvere – neviditeľné pánty Parkety – Mopar Fasáda: STO Vykurovanie, elektrické podlahové kúrenie Eco design (Slovinsko), hliníková fólia Klimatizácia, Panasonic, vo všetkých izbách Bezpečnostný systém proti vniknutiu v celom objekte Požiarna ochrana v celom objekte Internet: optický Výťah Domovník z Plaza Resortu, ktorý sa počas pracovných dní stará o celý objekt a okolie Spoločný bazén 60 m2 a slnečná plocha Vlastné záhradky apartmánov na terasách za budovou Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/Krq3oi83R5I Plaza Resort sa nachádza na samom vrchole Kvarnerskej zátoky v zelenej zátoke Preluk. Táto zátoka je známa ako raj pre surferov vďaka rannému termálnemu vetru Tramontane a v polovici minulého storočia sa tu ešte konali slávne motocyklové preteky. >>bos_Latn<< Mikrolokácia a samotná poloha budovy zapojená do miestneho mestského dedičstva. Z budovy a z priestranných terás v okolí je panoramatický výhľad cez strechy budovy na celú Kvarnerskú zátoku, západné pobrežie Istrie (Liburnija), ostrovy Cres a Lošinj. V blízkosti sa nachádza malebné romantické miesto Volosko, posiate úzkymi uličkami, kedysi rybárska dedinka a dnes synonymum pre vynikajúcu gastronómiu. Volosko je začiatkom slávnej promenády Lungomare, ktorá nás vedie k kráľovnej chorvátskeho turizmu, Opatiji. Pôvabné pobrežné mestečko bohaté na históriu a kultúru, je oázou mnohých krásnych miest, pamiatok, farebných parkov a idylických vily. Asi desať kilometrov na východ leží mesto Rijeka, administratívne a kultúrne centrum okresu Primorje-Gorski Kotar a tretie najväčšie mesto podľa počtu obyvateľov v Chorvátskej republike. Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 576 €/m²
Medián podobných ponúk 7 995 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 050 €/m²–8 544 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–792 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
99 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
104732

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje